• harelbasan

איך רוכשים נכס ללא הגעה פיזית?




בשנים האחרונות אנחנו רואים שינויים בעולם הנדל"ן שמתחבר וממציא את עצמו מחדש בתחום הטכנולוגיה וההייטק.

בעקבות הקורונה שהאיצה תהליכים שונים ומשונים, (מעולם התיירות ועד הגדלת הרגלי צריכת האון ליין), מתווספת לרשימה המכובדת גם האצת החיבור בין טכנולוגיות שונות לתחום הנדל"ן.


אחד השינויים שאנחנו רואים שהשפיע על עולם הנדל"ן מתקיים בתהליכים של רכישת דירות.





אדם שבעבר היה צריך לבוא פיזית לנכס (והיה חושש לקנות אותו מרחוק, ללא הגעה פיזית אל הנכס) מוצא את עצמו בתקופת הקורונה במצב של אין ברירה, שכן הוא אינו יכול להגיע אל הנכס פיזית ונאלץ לחפש פתרונות שונים.


פתרונות אלה שהתגייסו להתמודדות עם המציאות הנוכחית כוללים טכנולוגיות ושיטות שונות, מסיור פשוט בזום, דרך צילומי רחפן מתקדמים ועד מציאות מדומה.




שימוש בכלים ובתוכנות שונות שקיימות בשוק, מצליחות לתעד באופן נפלא את הנכס ואת סביבתו, נגישות ומראות תוכניות מפורטות ומספקות חוויה מהנה בעת שיטוט וירטואלי בנכס.


סיורים דיגיטליים אלה התחזקו בעקבות המגיפה, ואם בעבר סיור דיגיטלי היה תוספת נחמדה היום הוא ממש כורח המציאות.


מצב זה של סיורים וירטואליים יכול לשמש עזר רב במיוחד ברכישת נכסים מרוחקים. אחת מעדויות אלה מתעד צביקה קליין (בכתבתו במקור ראשון) שם הוא מתאר מצב נתון של בתים שנמכרים בארץ על ידי יהודים אמריקאים שאינם יכולים להגיע עקב המצב לבדוק את הנכס, אין ספק שבמצבים כאלה סיור דיגיטלי יכול להוות כלי עזר נהדר.


שיטה זו של סיור וירטואלי בנכס עוזרת למשקיעים לרכוש דירות בתקופה זו, ואכן אנחנו עדים לעלייה בקניית הדירות על ידי משקיעים בחודש דצמבר.


השאלות שכמובן נשאלות הן האם פתרונות אלה טובים דיים? והאם הם כאן כדי להישאר גם לאחר המגיפה?




תשובה לשאלות אלה אינה יכולה להיות חד משמעית (הרי ידוע למי ניתנה הנבואה). מה שכן אפשר זה להניח שמצד אחד (כמו בתחומים אחרים שחלו בהם שינויים), אחרי שכבר נוצר שינוי בהרגלים קשה לחזור אחורה, ומן הצד השני (כמו שאנחנו עדים כבר כמה שנים טובות), את ההספדים החוזרים ונשנים על דעיכתו של עולם הצרכנות הפיזית צריך לקחת בעירבון מוגבל.


שימוש בפלטפורמות שכאלה מתווסף לרשימה גדלה והולכת של שימושים הכרחיים בתחום הפרופטק (Property + technology), שמוביל אותנו לעולם אינטגרלי המשלב את עולם ה "נכסי דלא ניידי" עם עולם הטכנולוגיה החדשני.

3 views0 comments

All rights reserved © Pickspace Inc & Ltd

Address

106 w 32nd St. New York, NY 10001, USA

Pickspace Property Management

Mobile Apps in Apple Store & Google Play

apple%20store_edited.png
google%20play%20icon%20_edited.png
  • YouTube
  • Twitter
  • Instagram Social Icon
  • LinkedIn Social Icon
  • Facebook Social Icon

Products

Coworking Directory Visitor Management

Lead Management

Door Access Control

Community Management Tenant Portal

Referral System

Auto Marketing

Auto Agreement

Reports & Analytics

Investors Dashboard

Ticketing System 

Accounting & Billing

Tenant Mobile App

Event management 

Team

About us

Press

Contact us

Knowledge Base

Guides

Daily Webinars

Community

Customer Stories

Templates

Professional Services

Video Tutorials

Blog

Podcast

Use Case

Commercial Real Estate

Residential

Retail & Shopping Centers 

Coworking Space 

Self Storage Space

Manufacturing Housing

Student Housing 

Coliving & Social Housing 

Global Clients 

United States

Canada

Europe

Asia

Russia 

Ukraine

Middle East

North America

Resources

Blog

Knowledge Base

Video Tutorials

Daily Newsletter

Community

Customer Stories

Templates

Professional Services

Integrations

Google Calendar

Outlook

HubSpot

QuickBooks

Xero

Zendesk

Kisi

Zapier & Many More!